卖房好还是出租好哪个合算?

卖房和出租哪个更合算，主要看个人需求和资金情况。如果急需用钱或不想操心，卖房能一次性拿到大笔资金；如果房价上涨空间大，出租可以持续收租金，等以后卖更高价。

对比

卖房：一次性获得全部房款，比如一套价值300万的房子，卖掉就能拿到300万现金。这笔钱可以用来投资、创业或改善生活，不用再操心房子的事。但缺点是失去房产，未来房价上涨也赚不到钱，而且交易流程复杂，需要缴税和中介费。

出租：每月能稳定收租金，比如每月租金5000元，一年就是6万元。长期出租能持续获得收入，还能保留房产，等以后涨价再卖更划算。但缺点是需要找租客、收租金、维修房子，比较费心，而且空置期没有收入。