二手房贷款是给自己还是给房东?

二手房贷款是给房东的，银行将贷款直接支付给房东，而不是借款人。借款人需要按月向银行还款，直到贷款结清。

对比

二手房贷款：银行审核借款人资质后，将贷款金额一次性打给房东，完成房屋交易。借款人从次月开始每月向银行还款，贷款期间房屋作为抵押物。整个过程借款人获得房屋所有权，但资金流向房东。

全款购房：买家直接用自有资金支付全部房款给房东，交易完成后房屋立即归买家所有。无需银行审批，流程简单快捷，但需要买家有足够的资金储备，无法利用杠杆效应。