拆迁合适还是卖房合适?

拆迁和卖房各有优劣，选择哪种方式取决于个人需求和实际情况。拆迁能获得新房或补偿款，但流程复杂、耗时较长；卖房能快速变现，但房价波动大，可能影响收益。

对比

拆迁：拆迁后能拿到政府补偿，包括现金和安置房，适合长期居住需求。补偿金额根据房屋面积和地段计算，一般能覆盖新房成本。但拆迁周期长达1-3年，期间需要租房过渡，生活不便。若遇到政策调整，补偿金额可能变化。

卖房：卖房能直接获得现金，适合急需用钱的情况。交易时间约1-2个月，流程相对简单。但房价受市场影响大，低价卖出可能亏损。中介费、税费等支出约占房价的5-8%，实际到手金额会减少。