建房好还是投资商铺好及资金预算?

建房适合长期自住，稳定且有归属感；投资商铺能带来租金收益，但风险较高。资金预算上，建房总费用约50万-200万，商铺投资门槛低，但回报周期长。

对比

建房：建房是一次性投入，包括土地、建材、人工等费用。自住省去租金，居住环境可自由设计。缺点是资金占用大，流动性差，后期维护成本每年约1万-3万。适合有长期居住计划、资金充足的人。

投资商铺：商铺投资门槛低，10万起就能入手，租金回报稳定，年收益约3万-10万。缺点是选址依赖地段，空置风险高，需持续管理。适合追求被动收入、有商业眼光的人。