四十年产权和七十年产权哪个好?

七十年产权的房子更好，因为使用时间更长，居住更安心，未来转手也更容易。

对比

四十年产权：这种房子一般用于商业或工业用途，居住时间短，到期后需要续期，费用和流程都不确定。转手时买家会顾虑剩余年限，价格可能较低。适合短期投资或办公，但长期居住风险较大。

七十年产权：主要针对住宅，使用时间长，到期后自动续期，不用额外担心。居住稳定，转手时更受青睐，价格也更坚挺。适合长期自住或保值，是大多数家庭的首选。