新房是售楼部便宜还是中介便宜?

新房价格在不同渠道差异明显。售楼部直接由开发商销售，价格透明且常有开盘优惠；中介可能加价服务费，但有时能拿到内部折扣或尾盘优惠。具体哪个便宜，取决于房源类型、促销活动和中介返利力度。

对比

售楼部：价格由开发商统一制定，公开透明。优惠活动集中在开盘、节假日或清盘期，比如直减2万元或送家电。客户直接对接开发商，减少中间环节，但议价空间较小。适合追求稳定价格和直接服务的购房者。

中介：部分中介与开发商合作，能拿到内部折扣或尾盘优惠，价格可能比售楼部低1万至3万元。中介会收取服务费，但有时会将部分佣金返还给买家。房源选择多，但需警惕虚假宣传或加价行为。适合想省时省力或寻找特殊优惠的买家。