房产证红本好还是蓝本好?

房产证红本和蓝本的主要区别在于产权性质。红本代表完整产权，可以自由交易、抵押；蓝本代表部分产权，限制较多，如经济适用房需满5年才能交易。

对比

红本房产证：红本房产证是商品房的标配，产权清晰，业主拥有完全处置权。可以随时买卖、赠与或抵押，银行认可度高。交易流程简单，过户速度快。市场价值稳定，升值空间大。持有成本较低，只需缴纳少量税费。

蓝本房产证：蓝本房产证多见于保障性住房，产权受限制。5年内禁止上市交易，需补缴土地收益金才能转为红本。抵押贷款额度低，银行审批严格。交易周期长，手续复杂。市场价值相对较低，流动性差。持有成本较高，需额外缴纳各类费用。