售楼处喜欢全款还是贷款?

售楼处更倾向于全款客户，因为全款交易快速完成，资金回笼快，风险低。贷款流程复杂，审批时间长，涉及银行和多个环节，增加了不确定性。全款还能避免后续的断供风险，对开发商来说更省心省力。

对比

全款购房：全款购房时，开发商能在签约后几天内收到全部房款，资金迅速到账，无需等待银行审批。整个过程简单，没有月供压力，购房者也能享受一定的折扣优惠。开发商省去与银行沟通的麻烦，减少因客户资质问题导致交易失败的风险。

贷款购房：贷款购房需要提交收入证明、银行流水等材料，审批流程耗时1-2个月。银行放款后，开发商才能收到尾款，资金回笼慢。购房者需长期承担月供，若出现断供，开发商可能面临房产纠纷。开发商需配合银行办理手续，耗费时间和人力。