全款还款和还贷哪个划算?

全款还款一次性付清房款，无需支付利息，总花费更低，但会占用大量资金。还贷分期支付，初期压力小，总支出包含利息，长期看花费更多，但能保留更多流动资金。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金使用计划。

对比

全款还款：一次性付清房款，比如一套总价100万的房子，全款只需支付100万。无需承担银行利息，总支出固定，不会因利率波动增加负担。资金占用大，可能影响其他投资或应急需求。适合资金充足、希望无债一身轻的人群。

还贷分期：首付30万后，剩余70万分30年还清，按年利率4%计算，总还款约120万，多付20万利息。初期只需支付首付，保留70万资金用于其他投资或应急。长期利息支出较高，且需承担月供压力。适合资金有限、希望灵活使用资金的人群。