房贷利率变动的好还是固定好?

房贷利率选浮动还是固定，主要看你对未来利率走势的判断和风险承受能力。如果你觉得未来利率会降，浮动利率更省钱；如果担心利率上涨，固定利率能锁定成本，更省心。

对比

浮动利率：跟着市场变化走，降息时月供减少，能省利息。但加息时月供会增加，压力大。适合收入稳定、能承受波动的人，比如当前利率处于高位时选择，未来降息能享受红利。

固定利率：签约后利率不变，月供固定，不用担心市场波动。加息时不受影响，但降息时也享受不到优惠。适合风险厌恶者或计划长期持有房产的人，比如未来几年收入不确定，怕加息压力大。