板式楼和塔式楼哪个得房率高?

板式楼的得房率通常比塔式楼高，因为板式楼户型方正，公摊面积小，空间利用率高。塔式楼由于结构复杂，电梯、走廊等公共区域占用更多面积，实际使用空间相对较少。

对比

板式楼：一梯两户或三户设计，户型通透，南北通风好。墙体结构简单，公摊面积占比约15%-20%，实际使用面积大。比如一套建筑面积100平米的房子，实际得房率可达80平米以上。居住舒适度高，适合追求实用和采光的家庭。

塔式楼：一梯多户，核心筒结构导致走廊和电梯井占用空间大。公摊面积占比约20%-25%，同样100平米的房子，实际得房率可能只有75平米左右。户型可能存在暗卫或异形空间，但价格相对较低，适合预算有限的购房者。