买房贷款买还是还月供划算?

买房时选择贷款还是一次性还清月供，取决于个人资金情况和投资能力。如果手头充裕且无更好投资渠道，一次性还清更省利息；若资金可用于更高回报投资，贷款更划算。

对比

贷款买房：适合资金有限但收入稳定的人。首付后每月还款压力较小，剩余资金可用于理财或应急。30年贷款总利息可能接近本金一半，但能保留流动资金应对突发需求。

一次性还清：适合资金充裕的人。无需承担几十年利息，总支出大幅减少。但会占用大量流动资金，失去资金增值机会，遇到突发情况可能陷入被动。