投资房产是全款好还是贷款好?

投资房产时，全款和贷款各有优势。全款省去利息负担，资金压力小；贷款能保留现金用于其他投资，但需支付利息并承担月供压力。选择哪种方式取决于个人资金状况和投资目标。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，长期来看节省大量资金。资金流动性差，大笔资金被房产占用，遇到突发情况可能难以周转。适合资金充足、追求稳定回报的投资者。

贷款购房：首付比例低，剩余资金可用于其他投资渠道，实现资产多元化。需支付数十万甚至上百万利息，月供压力大，若经济波动可能影响还款能力。适合资金有限、愿意承担风险以博取更高收益的投资者。