房子内部漏水该找楼上还是找开发商?

房子内部漏水，先确定漏水原因。如果是楼上水管破裂或防水层问题，找楼上邻居协商；如果是房屋本身质量问题，比如墙体裂缝或管道设计缺陷，找开发商维修。

对比

楼上邻居：漏水来自楼上，比如水管爆裂或防水失效，邻居需要负责维修或赔偿。这种情况需要双方协商，保留证据如照片或视频，必要时请物业调解。邻里关系要处理好，避免矛盾升级。

开发商：房屋交付不久就漏水，可能是施工问题，比如管道接口没接好或防水没做好。开发商有5年质保期，可以联系他们维修。保留购房合同和验收文件，证明房屋在保修期内。