全款还是首付?

全款买房一次性付清房款，省去利息和月供压力，经济负担集中在前期；首付买房则只需支付部分房款，剩余金额通过贷款分期偿还，前期资金压力较小，但需支付利息。

对比

全款买房：资金需求高，需要一次性拿出大笔现金，适合存款充足或资产变现能力强的人。优点是无贷款利息，每月无还款压力，房产证到手快。缺点是流动性差，大额资金占用后应急能力弱，适合长期持有不急于出售的情况。

首付买房：初始投入少，一般只需房价的2-3成，剩余资金可用于投资或理财。优点是保留现金灵活性，贷款期限长，月供压力分散。缺点是总支付成本高，利息支出可能超过房价的1/3，且需承担利率变动风险，提前还款可能产生违约金。