中介费房东出还是租客出?

中介费由房东或租客承担，具体看双方协商。常见做法是租客支付，部分情况下房东会承担。

对比

房东承担：房东支付中介费，能吸引更多租客，加快出租速度。费用从租金收益里扣除，实际成本增加。适合空置期长的房子，平均到每月租金涨幅约几十元。租客直接入住，省去额外支出。

租客承担：租客支付中介费，房东能获得更高净收益。租客需一次性付清，相当于多出1个月房租。适合热门地段房源，租客选择少，接受度高。长期看租客总成本增加，短期压力较大。