公积金和商贷哪个先还款划算?

公积金贷款利率低，优先还商贷更划算。商贷利率普遍高于公积金，提前还商贷能减少总利息支出，节省更多钱。

对比

公积金贷款：利率低，目前年利率约3.1%，还款压力小。适合长期持有，提前还款不划算，节省的利息有限。公积金账户余额还能用于租房或购房，灵活性高。

商业贷款：利率高，首套房年利率约4.2%以上，总利息支出多。提前还款能大幅减少利息，尤其贷款金额大、期限长时，节省效果明显。适合手头有闲钱时优先偿还。