新房首付两成好还是三成好?

新房首付两成和三成各有优劣。两成首付压力小，能保留更多现金用于装修或应急；三成首付月供少，总利息支出低，且银行审批可能更顺利。选择需结合个人资金状况和长期规划。

对比

两成首付：首付比例低，初期资金压力小，适合刚工作或积蓄不多的购房者。每月还款额较高，总利息支出多，长期经济负担重。遇到房价波动时，贷款比例高可能增加断供风险。适合短期资金紧张但收入稳定的人群。

三成首付：首付比例高，初期投入大，但月供少，总利息节省数万元。银行审批通过率高，贷款利率可能更优惠。长期还款压力小，抗风险能力强。适合资金充足、注重长期财务安全的人群。