买房全款还是贷款优惠?

买房全款能直接省下几十万利息，不用每月还贷压力小，但需要一次性掏空积蓄。贷款虽然总花费多，但能保留流动资金，适合长期规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，省下所有利息费用，比如一套300万的房子，全款能少付约80万利息。不用承担月供压力，生活更轻松。但需要动用所有存款，甚至借钱，应急资金可能不足。适合资金充足、追求稳定的人。

贷款买房：首付三成后分20年或30年还款，每月固定支出月供。比如300万的房子，首付90万，贷款210万，分30年还，月供约1万元。总花费比全款多80万左右，但保留流动资金，可用于投资或应急。适合希望资金灵活、收入稳定的人。