城中村买宅基地还是买商品房?

城中村宅基地价格低，但产权不完整，交易风险大；商品房产权清晰，配套完善，但总价高。

对比

城中村宅基地：价格便宜，每平方米几千元，面积大，适合自建或改造。缺点是没有房产证，不能贷款，随时可能被拆迁，生活配套差，交通不便。适合预算有限、不介意风险的人。

商品房：价格高，每平方米上万元，面积小，装修统一。优点是产权明确，可以贷款，有物业管理和小区配套，交通方便，升值潜力大。适合追求稳定、生活便利的购房者。