洋房和别墅哪个单价高一点?

别墅的单价一般比洋房高，因为别墅占地面积更大，私密性更强，配套设施也更完善。

对比

洋房：洋房是多层住宅，通常6-7层，容积率较低，绿化较好，单价在每平方米2万到5万元之间。适合追求舒适但预算有限的购房者，性价比高。

别墅：别墅多为独栋或联排，带有庭院，面积大，私密性高，单价每平方米普遍在5万元以上，高端别墅可达10万以上。适合追求极致居住体验的买家，但总价高。