70平选小三房还是两房?

70平米选小三房更实用，能满足家庭长期居住需求，空间利用率高。

对比

小三房：3个房间布局紧凑，适合三口之家或偶尔留客。主卧带独立卫生间，次卧可做书房或儿童房。客厅和餐厅一体设计，节省空间。储物柜多，收纳能力强。总价比两房贵15万左右，但未来转手更受欢迎。

两房：2个房间面积更大，主卧能放1.8米大床，次卧可改造成衣帽间。客厅更宽敞，适合招待朋友。总价低10万，装修压力小。但孩子长大后需要分房，可能要重新换房，长期来看不够灵活。