贷款买房十年好还是二十年好?

贷款买房选十年还是二十年，主要看个人经济状况。十年贷款月供高但总利息少，适合收入稳定、想快速还清的人；二十年月供压力小，总利息多，适合收入一般、希望减轻每月负担的人。

对比

十年贷款：月供金额高，比如贷款100万元，十年月供可能过万元，但总利息比二十年少20万以上。适合工作稳定、收入较高的人，能快速摆脱债务压力，长期更省钱。但前期经济压力大，万一收入中断容易断供。

二十年贷款：月供金额低，同样贷款100万元，月供可能只需5000元左右，每月负担轻。适合收入不稳定或刚起步的年轻人，有更多资金用于生活或投资。但总利息多出30万以上，相当于多花几年工资还利息。