房屋百叶窗物业修还是业主修?

房屋百叶窗的维修责任一般根据损坏原因和位置确定。如果是共用部分或自然老化导致的问题，由物业负责；如果是业主个人使用不当或专有部分损坏，则由业主承担维修费用。

对比

物业维修：物业负责百叶窗的日常维护和自然损坏的修复，比如外墙百叶窗松动或框架变形。维修费用由物业费支出，业主无需额外花钱。物业会定期检查，发现问题及时处理，确保整体安全美观。维修周期通常为1-2年一次，具体看房屋使用年限。

业主维修：业主需承担个人原因造成的百叶窗损坏，比如人为碰撞或自行改装导致的问题。维修费用由业主自掏腰包，更换叶片或调整角度等小修可能花费几百元。业主需自行联系维修人员，耗时约1-3天。如果长期不修，可能影响整体房屋外观或导致安全隐患。