二手房升值空间好还是新房升值空间好?

二手房的升值空间相对稳定，因为位置和配套已经成熟，适合长期持有。新房则潜力较大，特别是规划中的区域，未来配套完善后可能有更高回报。选择需结合个人需求：注重当下便利选二手房，看好未来发展选新房。

对比

二手房：地段和周边设施已经完善，交通、学校、医院等生活配套齐全，入住后无需等待。价格透明，升值速度较慢但波动小，适合刚需或投资者追求稳定回报。缺点是房龄较长，维修成本高，部分小区设计可能过时。

新房：建筑新、设计现代，居住体验好，潜在升值空间大。开发商常在新区拿地，若政府规划利好，房价可能快速上涨。缺点是配套不完善，入住后需等待周边发展，存在不确定性。部分期房还有延期交房风险。