小高层保值还是高层保值呢?

小高层和高层各有保值优势，具体取决于地段、需求和市场变化。小高层楼层低，出行方便，适合家庭居住，长期需求稳定；高层视野好，采光足，受年轻人欢迎，但电梯依赖性强。两者保值能力相近，关键看品质和配套。

对比

小高层：楼层一般在6-12层，公摊面积小，得房率高，物业费低。居住密度小，邻里关系更紧密，适合老人和孩子。房价涨幅可能较慢，但抗跌性强，因为居住体验好，转手时容易找到刚需买家。

高层：楼层13层以上，视野开阔，通风采光条件佳，适合追求品质生活的群体。房价初期可能较高，升值潜力大，尤其在城市核心地段。但电梯故障或停电时影响较大，长期维护成本高，转手时对买家经济实力要求高。