高层和多层哪个寿命长?

高层建筑寿命更长，一般可达70年以上，而多层建筑寿命约50年。高层建筑采用钢筋混凝土框架结构，抗风抗震能力强，维护更新成本较低。多层建筑多为砖混结构，长期使用后容易出现墙体开裂、地基沉降等问题，修复难度较大。

对比

高层建筑：结构坚固，使用高强度材料建造，能承受更多自然和人为损耗。电梯、供水等系统设计寿命长，定期更换部件即可延长整体使用时间。城市更新中，高层建筑更少面临拆除，实际使用寿命往往超过设计年限。

多层建筑：结构简单，但墙体承重容易老化。20年后可能出现屋顶漏水、管道腐蚀等问题。维修时需要停用整栋楼，影响居住体验。老旧小区改造中，多层建筑常因维护成本高而被拆除，实际使用时间较短。