公积金买房首付多好还是少好?

时间:01-18人气:15作者:离愁扼喉

公积金买房首付多少没有绝对好坏,关键看个人经济状况和未来规划。首付多能减轻月供压力,减少利息支出,但会占用更多积蓄;首付少能保留流动资金,但月供高,总利息多。需权衡收入稳定性、应急储备和房价走势。

对比

首付多:选择高首付能降低贷款额度,每月还款压力小。比如贷款100万比贷款150万每月少还2000多元。总利息也能节省20万以上,长期更划算。不过大额首付会掏空储蓄,抗风险能力变弱,遇到突发情况可能捉襟见肘。适合收入稳定、存款充足的人。

首付少:低首付能保留更多现金,用于投资或应急。比如首付30万比首付50万多出20万流动资金,可用于理财或装修。但贷款金额大,月供高,总利息多付30万以上。适合年轻夫妻、收入增长快或房价预期上涨的情况。

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