房贷用本金好还是本息好?

选择房贷方式时，本金还款更适合收入稳定、想少付利息的人；本息还款则适合月收入固定、压力小的人。

对比

本金还款：每月还固定本金加利息，前期月供高，总利息少。比如贷款100万30年，本金还款每月本金3333元，利息逐月减少，10年后还清，总利息比本息少30多万。适合收入高、想省利息的人，但前期压力大。

本息还款：每月还固定金额，包含本金和利息，前期利息多，本金少。同样贷款100万30年，每月月供5300元左右，利息占比高，总利息多60多万。适合收入稳定、想月供压力小的人，但总成本高。