两梯三户的公摊大还是2户公摊大?

两梯三户的公摊面积比两梯两户更大。因为三户设计需要更长的走廊和更大的公共空间，电梯井、楼梯间等设施需要服务更多住户，导致公摊比例上升。

对比

两梯三户：这种布局每层有3户，共用2部电梯。楼道长度增加，电梯井和消防通道的面积更大。以100平方米户型为例，实际得房率可能在75到80之间。电梯高峰期等待时间短，但公共区域拥挤感较强。

两梯两户：每层仅2户，楼道较短，电梯井和消防通道面积较小。同样100平方米户型，得房率可达82到85。公共空间宽敞，但高峰期电梯等待时间稍长。