洋房好还是大平层保值?

洋房和大平层的保值性各有优势，具体取决于地段、配套和市场需求。洋房因绿化好、密度低，适合追求环境的人群；大平层空间开阔，适合多代同堂。两者在核心地段都较保值，但洋房长期增值更稳，大平层流通更快。

对比

洋房：洋房一般6-8层，容积率低，绿化率高，居住舒适度强。小区人少安静，适合喜欢私密环境的人。价格比同地段大平层高，但涨幅慢，长期看更抗跌。比如郊区洋房配套差时贬值快，但核心地段洋房十年后能涨3-5成。

大平层：大平层多为20层以上，面积大、房间多，适合二孩家庭或三代同堂。交通便利，商圈成熟，流通性强。价格适中，但高层视野好、噪音大。核心地段大平层5年能涨2-4成，但政策调控时波动大。