居委会和物业哪个好?

居委会和物业各有优势，选择哪个更好取决于具体需求。居委会更侧重社区管理和居民服务，适合处理邻里纠纷、组织活动等事务；物业则专注于小区日常维护，如清洁、安保和设施维修。如果重视社区氛围和公共事务，居委会更合适；若关注居住环境和设施维护，物业更实用。

对比

居委会：主要职责是管理社区事务，调解邻里矛盾，组织文化活动，协助政府落实政策。成员由居民选举产生，服务对象覆盖整个社区，处理事务更灵活，但专业能力有限，涉及具体设施维护时效率较低。适合老年人多、社区活动需求大的小区。

物业：负责小区日常运营，包括保洁、安保、绿化、设备维护等，服务更专业，响应速度快。通过业主缴费维持运营，服务质量受合同约束，但费用较高，对社区事务参与度低。适合新建小区、对居住环境要求高的居民。