公积金还款是还本金还是利息?

时间:01-18人气:21作者:天杀的可爱

公积金贷款还款时,每月还款额包含本金和利息两部分。前期利息占比大,本金占比小,随着时间推移,本金占比逐渐增加,利息占比减少。还款方式多为等额本息或等额本金,两种方式的本息构成比例不同,但最终都还清全部贷款。

对比

等额本息:每月还款金额固定,包含当期利息和部分本金。前期利息高,本金少,后期利息减少,本金增多。适合收入稳定人群,还款压力均衡,总利息支出较高。30万元贷款20年,每月还款约1800元,总利息约13万元。

等额本金:每月本金固定,利息递减,总还款额逐月减少。前期还款压力大,后期轻松。总利息支出较低,适合收入较高或提前还款人群。30万元贷款20年,首月还款约2200元,末月约1250元,总利息约10万元。

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