高层住宅点式楼和板式楼哪种好?

高层住宅中点式楼和板式楼各有优势。点式楼采光好、通风佳，适合喜欢开阔视野的人；板式楼户型方正、实用，适合注重空间利用率的家庭。选择哪种取决于个人需求和偏好。

对比

点式楼：点式楼呈方形或圆形，中间有核心筒，四周是住户。这种设计让每户都有较好的采光和通风，视野开阔。点式楼的公摊面积较大，得房率稍低。建筑密度高，小区内活动空间相对有限。电梯数量多，等待时间短。适合追求现代感和便利的年轻人。

板式楼：板式楼呈长条形，户型方正，南北通透。公摊面积小，得房率高，空间利用率好。建筑密度低，小区绿化和活动空间充足。电梯数量少，高峰期可能需要等待。适合注重居住舒适度和家庭生活的群体。