高层和洋房哪个结实耐用?

高层建筑整体结构更结实耐用，混凝土框架和钢筋支撑使其抗风抗震能力强。洋房层数低，结构简单，但地基处理和墙体厚度直接影响耐用性。两者在材料质量达标的情况下，高层更耐久，洋房维护成本更低。

对比

高层建筑：采用钢筋混凝土框架结构，整体性强，能承受较大外力。建筑高度增加后，地基深度和宽度更大，稳定性更好。墙体和楼板厚度通常超过20厘米，隔音隔热效果佳。使用寿命可达50年以上，电梯、供水等设备需定期更换，主体结构不易损坏。

洋房：砖混结构为主，层数低，荷载小，地基处理相对简单。墙体厚度约24厘米，承重墙分布密集，局部损坏风险较高。屋顶多为坡顶，防水层需每10年更换一次。木材和钢材部件易受潮腐蚀，30年左右需全面翻新，但结构改动灵活，维修方便。