暂时不住的房子出租好还是空置好?

暂时不住的房子出租比空置更划算，出租能获得租金收入，覆盖部分房贷或物业费，还能保持房屋有人维护。空置则需自己承担所有费用，房屋还可能因长期无人居住出现损坏。出租只需花时间找租客和管理，但收益明显高于空置的成本。

对比

出租：房子出租后，每月能收到几千元租金，这笔钱可以用来还贷款或者支付日常开销。租客住进去也会帮忙维护房屋，比如及时报修水电问题，避免小毛病变成大修。找租客可以通过中介或自己发布信息，现在手机APP很方便，整个过程不用太费心。出租唯一需要花心思的是定期检查房屋状况，确保租客爱护房子。

空置：空着的房子没有任何收入，但房贷、物业费、水电费等固定支出一分不能少。长期没人住，房屋容易出问题，比如管道堵塞、电器受潮损坏，维修费用更高。空置的房子还可能成为小偷的目标，增加安全隐患。偶尔需要回家看看，还得专门跑一趟，时间和精力都浪费了。