杭州下沙和大江东哪个更有潜力?

大江东更有发展潜力。

对比

杭州下沙：下沙已经发展成熟，高校和企业聚集，生活配套完善。人口密度高，房价稳定，但土地资源有限，扩张空间小。产业以教育和制造业为主，创新动力不足。未来增长主要依靠现有区域优化，突破性机会较少。

大江东：作为杭州东部的重点新区，大江东土地储备充足，规划面积大。近年引进新能源、智能制造等新兴产业，发展速度快。交通网络不断完善，未来地铁和高速路将连接主城区。政策扶持力度大，人口导入明显，长期发展潜力突出。