贷款买房合适还是租房子合适?

贷款买房适合长期稳定且有积蓄的人，能积累资产；租房适合流动性大或资金不足的人，灵活但无产权。

对比

贷款买房：每月固定还款压力大，20年或30年长期负担。房子有产权，未来可升值或出租。装修可按自己喜好来，但维修费用自掏腰包。适合计划定居、孩子上学的人。

租房：月付租金压力小，合同到期可换房。不用承担房价波动风险，维修费用房东负责。适合工作不稳定、短期居住的人。但租金逐年上涨，长期算总花费可能比买房高。