二手房中介费收买家还是卖家好?

二手房中介费由买家承担更常见，但具体由谁支付可协商。市场惯例中，买家支付中介费的比例较高，约7成。卖家支付的情况也存在，约3成。最终费用归属取决于双方议价能力和合同约定。

对比

买家承担：买家需额外支付房价3%左右的中介费，增加购房总成本。但卖家报价可能更低，房屋议价空间较大。买家获得服务更直接，中介更倾向于维护买家利益。适合预算充足、希望简化流程的买家。

卖家承担：卖家需支付中介费，减少实际到手资金。但房屋挂牌价可定得更高，吸引更多买家。中介推广积极性更强，成交速度可能加快。适合急于出售或市场行情好的卖家。