贷款买房vs全款买房哪个更划算?

贷款买房和全款买房各有优劣。全款买房能省下利息，资金压力小，但会占用大量现金。贷款买房减轻首付压力，资金更灵活，但总花费更高，还贷压力大。选择哪种方式取决于个人资金情况和未来规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，不需要承担利息支出，总购房成本更低。资金全部投入房产，流动性差，遇到突发情况难变现。适合资金充足、追求省心的人。

贷款买房：首付只需30%左右，剩余部分按月还款，资金压力小。剩余现金可用于投资或应急，但30年利息总额可能接近房价一半。适合年轻家庭或需要资金周转的人。