长乐站和长乐东站哪个未来发展好?

长乐东站未来发展潜力更大，依托福州新区核心区位和高铁枢纽优势，产业与人口集聚速度更快。

对比

长乐站：作为老城区站点，周边以成熟社区和商业为主，生活配套完善但发展空间有限。近年新增项目较少，交通接驳以公交为主，日均客流量约3万人次，增速平稳。房价处于区域中等水平，适合居住需求。

长乐东站：位于福州新区起步区，规划有多个产业园区和生态新城，已引进20余家高新技术企业。地铁6号线与高铁在此交汇，未来还将接入城际铁路，预计年客流量突破500万人次。周边土地储备充足，房价过去3年上涨约40%，投资价值显著。