电梯洋房和楼房哪个好?

电梯洋房和楼房各有优势。电梯洋房环境安静，绿化好，适合追求品质生活的人；楼房密度高，配套成熟，适合预算有限或喜欢热闹的人。选择主要看个人需求和预算。

对比

电梯洋房：一般楼层较低，容积率小，居住密度低，绿化覆盖率高，小区环境更安静舒适。户型设计更宽敞，得房率约85%，适合家庭居住。物业管理精细，安保措施严格，私密性好。缺点是价格较高，周边配套可能不如成熟。

楼房：楼层高，容积率大，居住密度高，绿化较少，但社区设施齐全，如超市、诊所等。户型紧凑，得房率约75%，总价低，适合年轻人或过渡居住。缺点是人员杂，噪音多，电梯高峰期需排队等待。