惠州大亚湾和惠阳区哪个房价高?

惠州大亚湾的房价整体高于惠阳区，尤其是靠近深圳的区域。大亚湾因临海、交通便利，房价普遍在每平方米1万2到1万8之间；惠阳区以本地需求为主，价格多在每平方米8千到1万3之间。

对比

大亚湾：这里靠近深圳，不少在深圳工作的人选择在此买房。小区环境好，配套设施完善，部分楼盘还能看到海景。地铁和公交方便，去深圳上班通勤时间短。房价受深圳市场影响大，热门楼盘单价超过2万。二手房市场活跃，投资需求较多，租金回报率约4%。

惠阳区：这里更像是惠州本地的生活区，房价相对平稳。商业和学校资源集中在淡水老城区，适合居住。新开发的区域价格较低，但配套还在建设中。本地居民购房比例高，投资需求较少。房价上涨幅度慢，部分偏远楼盘单价不到1万。