卖房和出租哪个划算?

卖房一次性获得大笔资金，适合急需用钱或想彻底转移资产的人；出租则能持续获得稳定收入，适合长期持有房产或不想处理房屋交易麻烦的人。

对比

卖房：卖房能快速回笼资金，比如一套价值300万的房子，卖掉后立刻拿到300万现金，可以用于投资、创业或改善生活。但交易过程复杂，需要找买家、办手续，还涉及税费，整个过程可能耗时3到6个月。卖掉后，这套房子就不再属于你了。

出租：出租每月都能收租金，比如同样价值300万的房子，每月租金可能有5000到8000元，一年就是6到9万元。不用一次性处理房屋，还能保留房产的增值潜力。但需要找租客、维修房屋，甚至遇到拖欠租金或损坏房屋的情况，管理起来比较费心。