二手毛坯房好还是新房好?

二手毛坯房价格更低，装修风格可自由定制，但房龄较老可能存在设施老化问题。新房设计更现代，配套完善，但价格高且装修成本高。选择取决于预算和需求。

对比

二手毛坯房：价格比新房低20万到50万，装修预算可控，能按自己喜好设计。但房屋可能使用10年以上，水电管线老化，维修成本高，小区环境可能不如新房。

新房：建筑新，设施完善，绿化和社区规划更合理，居住体验好。但总价高，加上装修总成本可能比二手房贵30万以上，交房后需等待装修才能入住。