苏州蜜蜂城是公寓还是住宅?

苏州蜜蜂城是公寓性质的房产，属于商业地产范畴。

对比

苏州蜜蜂城：这是一栋多功能综合建筑，内部包含商业办公、酒店式公寓等多种业态。产权年限为40年或50年，水电费按商用标准收取，适合短期投资或过渡居住。小区没有传统意义上的学区划分，周边配套以商业服务为主。

普通住宅：住宅产权年限为70年，水电费按民用标准收费，价格相对稳定。小区通常划分学区，生活配套更偏向家庭日常需求，适合长期居住。交易时税费较低，贷款年限最长可达30年。