贷款买房先交首付还是先贷款先还款?

贷款买房需要先交首付，银行才会发放贷款。首付比例通常为房价的20%到30%，剩余部分通过贷款支付。交完首付后，银行审批通过贷款，开始计算利息并要求按月还款。

对比

先交首付：首付是购房的第一步，直接降低贷款金额，减少总利息支出。资金压力集中在初期，但长期还款压力较小。适合有足够积蓄的购房者，能更快拥有房屋产权。

先贷款再还款：这种方式不存在，因为银行必须确认购房者有能力偿还贷款才会放款。先交首付是银行的硬性要求，确保购房者有稳定的经济基础，降低贷款风险。没有首付，贷款无法获批。