先验房还是先交维修基金?谁能给点建议?

建议先验房再交维修基金。验房能及时发现房屋问题，避免交了钱却发现房屋有瑕疵，维权更困难。维修基金是公共资金，交上去后很难追回，必须确保房屋没问题再交。

对比

先验房：验房时可以仔细检查墙面、地面、门窗、水电等细节。发现漏水、裂缝、空鼓等问题，开发商会负责维修。验完房确认没问题，再交维修基金，心里踏实。验房费用几百元，但能避免后期更大损失。整个过程需要2-3小时，但值得。

先交维修基金：交了维修基金后，房屋问题可能被忽视。开发商可能拖延维修，业主更难维权。维修基金金额较高，少则几千元，多则上万元。一旦交出，追回困难。如果房屋有严重问题，业主只能自费维修，得不偿失。