武汉市现在买新房还是二手房?

武汉市买新房还是二手房，主要看预算和需求。新房价格较高，但户型新、配套全，适合追求居住体验的人；二手房价格较低，即买即住，但房龄老、维护成本高。根据2023年数据，新房均价约1万5千每平方米，二手房约1万2千。如果资金充足，选新房更划算；预算有限，二手房性价比更高。

对比

新房：新房小区环境好，绿化率高，物业管理规范，适合长期居住。开发商一般提供5年保修，维修成本低。但新房位置多在郊区，通勤时间长，装修后需通风半年才能入住。2023年武汉新房成交量占市场60%，热门楼盘需摇号，购买难度较大。

二手房：二手房位于成熟地段，周边学校、医院、商场齐全，生活便利。交易流程快，签约后1个月内可过户入住。但房龄超过15年的房子，水电管线老化，翻新费用高。2023年武汉二手房平均成交周期45天，议价空间约5万元，适合急于安家的家庭。