有钱了买房子还是买商铺?

有钱了买房子更稳妥，房子是刚需，能住能租，价格波动小。商铺收益高，但风险大，出租难，空置期长。普通人选房子更安心。

对比

房子：房子是生活基础，自住方便，租金稳定。一套100万的房子，月租能收3000元，还能慢慢升值。贷款压力小，银行愿意放款，转手也容易。适合长期持有，心里踏实。

商铺：商铺回报快，位置好的铺子年收益能到8万。但开张靠地段和人流量，差铺子可能空置半年。装修投入大，转手税费高，遇到经济下行，生意难做。风险高，适合有经验的人折腾。